催款律师函

 

女士、先生：

 

我们依法接受A公司的全权委托，现就您拖欠A公司购房款的相关事实和法律问题，正式函告于你：

 

我们收到并审查了A公司提交的下列材料，即：购房合同原件、购房款的原件两张，您至今欠A公司房款共计人民币XX元;根据购房合同第八条第二款之约定：违约金共计人民币XX元(截止到X年X月X日前);

 

根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

 

1、A公司与您之间的债权债务法律关系明确，您应按照购房合同的规定向A公司缴纳所欠购房款;

 

2、女士、先生逾期偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的规定，依法应当承担违约责任; 

 

女士、先生逾期未向A公司履行债务的行为，已经违反购房合同第八条第二款之约定及我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，先生依法应当承担继续履行支付欠款人民币X元整的义务，并缴纳逾期所欠滞纳金人民币X元(截止到X年X月X日前)。

 

我们提出如下要求：

 

1、希望您在收到本律师函之后，立即与我们取得联系。并将所欠人民币X元直接(或通过我们)支付给A公司;

 

2、如先生仍拒绝履行付款义务，我们将依据法律追究您的法律责任，届时，阁下将要承担因此而付出的法律负面代价及个人信誉损失。

 

鉴于A公司与先生的关系，以及A公司也同意我们以调解方式结案，我们认为A公司还是本着以和为贵的精神来解决此事。为避免诉累，减少成本，继续保持良好的关系，我们希望您慎重考虑此事，尽快履行还款义务，以免讼累。

 

有任何问题，不吝联系。

 

ＸＸ律师事务所

 

谨 此

年 月 日