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关于婚姻中的房产是否属于共同财产浅析

来源: 作者:李保亮 发表时间:2018-04-16 阅读数:

 

随着社会的发展,房子成为了“硬通货”,尤其是在婚姻中,现在谈婚论嫁基本上首先问的是“有没有房子”,而很少关注个人潜力。那么,现在房子在什么情况下是夫妻共同财产呢?又在何种情况下是个人财产呢?关于法条,我就不再叙述,大家随便网上一搜都可以搜到,那么我简单举例说明存在的情况。(下列例子均不包含夫妻财产协议在内)

一、婚前买的房子,且是全款,那么房产就是夫妻个人财产;假如婚内把一方名字也登记在房本上,视为赠予,这时候自对方名字登记在房本上时,房产为夫妻共同财产。

二、婚内购买房子,有两种情况:①夫妻任何一方购买,都属于夫妻共同财产。②如果是父母全款购买,明确赠与一方,那么属于夫妻个人财产。

三、婚前付首付买的房子,婚内共同还款。这种情况,自结婚开始,婚内还款的部分属于夫妻共同财产。

    以上只是简单的情形,具体问题还需要具体分析,如想了解相关知识,可致电详询。