焕廷案例｜金融借款合同纠纷-房贷逾期的后果|河南焕廷律师事务所

【案情简介】

原告：中国某某银行股份有限公司
被告：杨某某，住郑州市金水区
委托诉讼代理人：牛涵，河南焕廷律师事务所律师
2016年12月13日，被告向原告申请贷款。2016年12月26日，原、被告签订了《个人购房担保借款合同》，该合同约定，借款金额为人民币141万元，借款用途为购买住房，借款期限为360个月。自2020年4月21日至今，被告多次逾期未偿还借款本息，原告遂诉至法院。
要求：1、原告一次性偿还借款本金及相关利息；2、被告承担原告的律师费；3、原告享有抵押房屋的优先受偿权。
【案例分析】
被告的房贷逾期并非单纯的恶意拖欠，也是存在着其他原因。但是到了法庭，需要看证据说话，有一说一，房贷逾期的事实摆在这里，如果没有正当理由，那么仍需按照合同约定执行。因此对于本案，最好的办法就是调解，将当事人的损失降到最低。本案的最终结果也是双方达成了一致的调解意见。
【律师点评】
房贷关乎到每个家庭的切身利益，房贷逾期可不是小事，虽然由于疫情，每个人、每个家庭以及每个企业都会受到冲击，资金受到严重影响，但是无论如何也不能让房贷逾期，否则面临的后果就是房屋被拍卖，并且承担银行的所有损失。