如何找房产律师？名律手把手教你

 找房产律师。首先，我们面临的问题是需不需要找房产律师？之后才是要怎么找，找什么样的房产律师。

　　房产纠纷对于我们来说，多出现在租房和购房上出现的问题。以买房为例，存在着一定的风险，社会是杂乱的，市场是乱象的，许多人买完房后发现卖家不按期交房、一房多卖、无视合同规定等情况，之后就急着找律师去调解，甚至打官司。其实这些问题都是可以避免的，在购置房产的时候找律师，就是为了规避种种风险，防范于未然。

　　那要如何去找一名房产律师呢？

　　1.房产律师要看职业操守

　　承诺官司能百分百赢，让当事人得到房产利益的律师，不能聘请。只有律师详细分析了当事人提供的证据，明确告知当事人存在的哪些风险，评估案件情况，做出合适的预判，才是有职业操守的好律师，才可以将案件委托给他代理。

　　2.房产律师要看工作经验

　　这里的工作经验并不是指要找十几年的大律师，而是有办理过相关案件，最好找擅长该类型的律师，专业能力更强，办理效率更高，处理时间的各种时间耗费得更少。在咨询律师时，如果律师含糊地答复问题，比如“这个要查一下”、“这个不好说”之类的，就可以忽略该律师了。因为真正专业的律师，是有问必答，有答必果的。

　　3.房产律师要看价格

　　价格向来是找律师最重要的因素之一，然而找房产律师却不能一昧追求廉价，因为价格跟服务是挂钩的。以梁静飞律师为例，处理一单房产案件，要进行法律分析，风险评估，参与诉讼，参与执行，与法院法官沟通，与对方当事人及律师沟通、谈判等工作，如果价格过低，其他律师可能会选择降低服务质量，但梁律师是不代理该案件的，因为梁律师觉得，要不不接，既然接了案件，就一定要做好。

　　4.房产律师最好找本地律师

　　一方面，异地律师的成本比较高，包括交通及酒店等出差成本，还有时间上的成本。另一方面，本地律师比较熟悉当地情况，到行政部门查询相关资料，会相对方便一些。