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如何找房产律师?名律手把手教你

来源:焕廷律师事务所 作者:韩非新新 发表时间:2016-12-14 阅读数:

 找房产律师。首先,我们面临的问题是需不需要找房产律师?之后才是要怎么找找什么样的房产律师。

  房产纠纷对于我们来说,多出现在租房购房上出现的问题。以买房为例,存在着一定的风险,社会是杂乱的,市场是乱象的,许多人买完房后发现卖家不按期交房、一房多卖、无视合同规定等情况,之后就急着找律师去调解,甚至打官司。其实这些问题都是可以避免的,在购置房产的时候找律师,就是为了规避种种风险,防范于未然。

  那要如何去找一名房产律师呢?

  1.房产律师要看职业操守

  承诺官司能百分百赢,让当事人得到房产利益的律师,不能聘请。只有律师详细分析了当事人提供的证据,明确告知当事人存在的哪些风险,评估案件情况,做出合适的预判,才是有职业操守的好律师,才可以将案件委托给他代理。

房产纠纷

  2.房产律师要看工作经验

  这里的工作经验并不是指要找十几年的大律师,而是有办理过相关案件,最好找擅长该类型的律师,专业能力更强,办理效率更高,处理时间的各种时间耗费得更少。在咨询律师时,如果律师含糊地答复问题,比如“这个要查一下”、“这个不好说”之类的,就可以忽略该律师了。因为真正专业的律师,是有问必答,有答必果的。

职业操守

  3.房产律师要看价格

  价格向来是找律师最重要的因素之一,然而找房产律师却不能一昧追求廉价,因为价格跟服务是挂钩的。以梁静飞律师为例,处理一单房产案件,要进行法律分析,风险评估,参与诉讼,参与执行,与法院法官沟通,与对方当事人及律师沟通、谈判等工作,如果价格过低,其他律师可能会选择降低服务质量,但梁律师是不代理该案件的,因为梁律师觉得,要不不接,既然接了案件,就一定要做好。

房产律师要看工作经验

  4.房产律师最好找本地律师

  一方面,异地律师的成本比较高,包括交通及酒店等出差成本,还有时间上的成本。另一方面,本地律师比较熟悉当地情况,到行政部门查询相关资料,会相对方便一些。