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玩噱头难了 购房“权利清单”明年可网上查询

来源: 作者: 发表时间:2015-11-17 阅读数:

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 从明年开始,披露各个楼盘配套、交付时间、预售资金监管情况等重要信息的《售楼说明书》将通过网络公示。昨日,记者从市住建局获悉,开发商在办理商品房预售许可证或现售备案时,应当通过无锡市房地产市场信息管理平台编制《售楼说明书》,说明书将在售楼处和网上公示。市住建局有关负责人表示,买房人和开发商的信息不对等状况有望改善。

 一直以来,一些对楼盘销售有约束的、不利的信息,售楼人员往往讳莫如深,更有一些开发商哄骗购房者,譬如学区房、绿化景观、优质生活配套等等,不少都有噱头因素。《售楼说明书》除了明确提示交易风险和注意事项,还列出购房者比较关心的公建配套、房屋交付日期、交付时的装饰装修标准、购房时涉及到的其他费用等。这张清单既是开发商的“责任清单”,也是购房者“权利清单”。

 其实之前,《售楼说明书》都被要求放置在售楼处展示,但有些开发商担心公示的一些不利信息将妨碍销售,常常“钻空子”,要么把说明书放置在不起眼的角落,要么找各种借口不予放置。如今,为了保障购房者的知情权,出台通知要求开发商在网上公示《售楼说明书》,并把这一步骤规定为领取销售许可证的必要环节。该负责人表示,只有业主更加了解所购置的产品,才能有效避免后期矛盾的发生。

 另一方面,为进一步降低购房风险,住建局出台政策鼓励现房销售。一直以来,商品房买卖过程中发生的各类纠纷与商品房的预售制度不无关系。在购房时,购房者仅仅通过沙盘图和样板房来想象自己住宅的模样,导致收房时因“货不对板”引发纠纷。现房销售将从根源上杜绝此类矛盾,为鼓励现房销售,住建局市场处将为现售楼盘开辟“绿色通道”,仅需通过备案即可上市交易。(张奕妍)

 原标题:玩噱头难了购房“权利清单”明年可网上查询

 稿源:新华网

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