河南焕廷律师事务所
焕廷团队HUAN TING TEAM

工程款拖欠的解决办法有哪些

来源:河南焕廷律师事务所 作者:马骁 发表时间:2017-03-03 阅读数:

拖欠工资

【基本案情】

2010年,某建筑公司承包了某厂房建设工程后,将工程交给陈某施工,陈某又将该工程的支壳子施工分包给杨某。去年2月,杨某施工完毕,陈某给杨某出具欠条。后杨某多次催要未果,去年底诉至法院,要求陈某和建筑公司偿还拖欠的施工费。承包人承揽工程建设项目后违法转包、转包人又分包,分包人干完活却没拿到施工费。在此情况下,承包人对该债务要负责吗?

【律师分析】

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”建筑公司将承包的工程转包给不具备用工主体资格的陈某,杨某为分包人,也为部分工程的实际施工人,作为承包人,建筑公司对上述欠款应承担连带清偿责任。

  包工头带领农民工做完了一项工程后,最担心的事情就是发包方拖欠工程款。这样的情况历年都有发生,是严重损害这些农民工合法利益的。那么你知道一般在工程款被拖欠后,他们该如何处理吗?而拖欠工程款的原因又有哪些呢?

  
一、为什么经常出现工程款被拖欠?

  (一)出现拖欠工程款——工程原因

  在一个工程项目建设中,从政府审批到建设单位发包,从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收,构成一条前后衔接的链条,其中任何一个环节发生意外,都可能造成工程款拖欠。

  1、政府审批

  政府有关部门对建设项目的审批,不仅包括建设项目的各种技术经济指标的评估,而且包括项目的投资能力的审核,如果对项目投资能力审查不严,就会造成投资不到位,造成拖欠工程款的源头

  2、施工单位

  勘察、设计、施工企业竞争激烈,有的单位饥不择食,只要能拿下项目,什么条件都答应;有的甚至主动带资承包、垫资施工。大多数单位自我保护意识不强,缺乏信用风险意识,在签订和执行合同中不善于应用法律手段维护自己的合法权益,少数单位执行合同不力,工程质量不合格或延误工期,为建设单位找到了拖欠的理由。

  (二)出现拖欠工程款——市场原因

  1、建筑市场的供过于求

  随着我国经济建设步伐的加快,越来越多的企业和从业人员涌入到建筑市场中来,加上农村施工队伍的迅速发展,使本来就供过于求的建筑市场竞争更加激烈,恶性竞争的现象也是屡屡发生。业主与施工企业间已经失去了本应有的平等地位,一些业主往往在合同中附加一些不平等条款。

  2、建筑企业法制观念薄弱

  合同签订与管理存在问题一些建筑企业虽然知道拖欠款可以靠法律来解决,但在实际遇到问题时并不愿意诉诸于法律,一是怕引起纠纷影响与业主的关系及在其他业主心中的企业形象,二是打官司需要牵扯到大量的人力和财力,耗费时间比较长,且即使胜诉也不一定能够顺利的执行。而相关法律的不健全及其适应性不强也给一些业主制造了钻空子的机会,给通过法律途径解决纠纷制造了困难。

包工头拖欠工资


二、工程款拖欠怎么办

  (一)工程款被拖欠解决方法一:行政措施

  1、资金审查

  政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查,尤其是投资能力的审查,严格执行先落实资金,后上项目的原则,严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详,导致不良后果的,也要追究主管部门和主办人员的行政责任

  2、项目审批

  政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告,一定要严格遵守审批、审核程序,并委托在关咨询公司进行评估、审计,然后按行政程序审批,重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而,避免出现重复建设及其他问题。

  3、市场整顿

  整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定,依法查处招标投标活动中的违法违规行为,严格依法行政,并把清欠工程款当作一项任务来抓。

  (二)工程款被拖欠解决方法二:经济措施

  1、工程担保

  工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同,保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项,以保障自己债权的实现。

  2、结算中心

  所谓工程结算中心,是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统,由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位,这样既可以直接办理工程款拨付,还可以监控项目资金落实情况,减少拖欠。

95%的人对这些内容感兴趣:

 

建设工程施工合同工程款纠纷怎么办?工程量怎么算?     欠钱不还怎么办?债权人如何起诉?

网站首页|专业领域|焕廷动态|焕廷风采|互动社区|联系我们
河南焕廷律师事务所 版权所有信息 备案号:豫ICP备15024456号 豫公网安备110105013627号
地 址:郑州市管城区紫荆山路与商城路交叉口裕鸿国际A座 邮箱: huantinglaw@126.com
联系热线: 400-888-6947 技术支持:启凡软件