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开发商未取得商品房预售许可证引起的
根据审判实践，我们发现一些开发商往往在尚未取得商品房预售许可证就向买房人售房，就是为了提前得到买房人的预付款。 这会给购房人带来两大风险： 第一，导致合...
房屋买卖合同标的条款的签订方法
房屋买卖合同标的是指作为出卖物的房屋，具体是指依法取得国有土地使用权的房地产开发商或有关单位，在取得的土地上所建造的房屋。商品房买卖合同标的的签订应当包括土...
未过户房屋所有权如何处理
2015年8月21日，广州市的孙某花了七十多万元购买了张姓市民的一幢楼房，双方签订了买房协议之后，一方交钱，另一方交付钥匙，买卖成交了。按规定，房屋买卖应在50日内...
在未征得房屋所有人同意时房屋买卖的
2013年7月，周某家有一套私房适逢城市拆迁，获得了一套安置房，周某将其房产证交给儿子周大勇（化名）保管，并与儿子周大勇约定：在周某有生之年，没有他的同意，房屋...
开发商不具有开发资质时预售房屋的交
【风险提示】 开发商不具备房地产开发企业所应当具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其与买房人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管...
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